Local commercial de 143 m² en vente en centre-ville de Lorient
Description
Ce local commercial de 143 m² situé en centre-ville de Lorient offre une opportunité idéale pour divers projets professionnels. Il comprend une surface commerciale de 55 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de réserve de 88 m² en sous-sol. Équipé d’une extraction existante, de sanitaires conformes ERP et PMR, et chauffé électriquement, il est en bon état général et immédiatement disponible. Sa localisation dynamique, alliée à la proximité des commerces, restaurants et services, en fait un choix stratégique pour la restauration, le commerce alimentaire, les activités de service ou un concept store. La propriété dispose de stationnements à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Prix : 149 000 € honoraires inclus, avec une taxe foncière annuelle de 1 296 € et sans procédures en cours. Le bien fait partie d’une copropriété de 200 lots, avec un diagnostic de performance énergétique classé A.
En résumé
- Ce local de 143 m² en centre-ville de Lorient offre une surface commerciale de 55 m² au rez-de-chaussée plus 88 m² de réserve en sous-sol, parfait pour optimiser votre activité.
- Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique mêlant commerces, restaurants et services, garantit un flux piéton important et une visibilité optimale.
- Il est en bon état général, équipé d’une extraction existante et conforme aux normes ERP et PMR, ce qui facilite une mise en activité rapide.
- Le prix de 149 000 € honoraires inclus, associé à une taxe foncière annuelle de 1 296 €, représente une bonne opportunité dans cette zone attractive.
- La copropriété de 200 lots est stable, sans procédure en cours, et le diagnostic de performance énergétique est classé A, ce qui garantit un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459056
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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