Maison à vendre de 125 m² à Colmar, quartier Saint Léon – Potentiel de rénovation
Maison à vendre de 125 m² à Colmar, quartier Saint Léon – Potentiel de rénovation
Description
Votre agence KL Immo vous propose à la vente une belle maison de 125 m² à rénover, située dans le quartier Saint Léon de Colmar. Construite en 1928, cette propriété comprend deux maisons distinctes réunies en une seule, sur un terrain de 3 ares 60. Elle bénéficie d’un sous-sol complet avec deux caves et deux chaufferies, d’un garage, d’abris de jardin et d’un jardin aménagé. L’aménagement actuel offre une entrée, un salon séjour avec accès au jardin, une cuisine indépendante, une salle d’eau, deux toilettes, ainsi que trois chambres et trois salles de bains à l’étage. Les combles abritent deux greniers. La maison nécessite une rénovation complète, mais son potentiel et sa situation privilégiée près de toutes commodités, du centre-ville et des accès autoroutiers, en font une opportunité intéressante. Le chauffage électrique est en place. La classe énergétique du logement est G, avec une consommation annuelle estimée entre 7050 et 9600 euros en énergie, en raison d’un diagnostic de performance énergétique classé G. N’hésitez pas à venir visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Pour plus d’informations, contactez directement l’agence KL Immo à Colmar.
En résumé
- Vous avez une maison de 125 m² datant de 1928, située dans le quartier Saint Léon de Colmar, à proximité de toutes commodités et axes autoroutiers.
- Le terrain fait 3 ares 60, avec un sous-sol complet comprenant deux caves et deux chaufferies, un garage, ainsi qu’un jardin aménagé.
- La propriété se compose de deux maisons distinctes réunies en une, avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon avec accès au jardin, une salle d’eau, et à l’étage trois chambres avec trois salles de bains.
- Elle nécessite une rénovation complète, mais elle offre un potentiel important pour personnaliser et valoriser ce bien, notamment grâce à son emplacement stratégique.
- Le logement est classé G en énergie, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 7050 et 9600 euros, vous permettant d’envisager des travaux d’amélioration de la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454527
- Prix: 191 489 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 360 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 626 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 050 € - 9 600 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 626
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
626 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 489 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 489 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
