Charmante maison de village 6 pièces à Prades – 110 m² avec emplacement central

Située en plein centre de Prades, cette charmante maison de village de 110 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d’eau, un salon convivial et un espace extérieur agréable. Le premier étage comprend un coin cuisine fonctionnel ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une mezzanine et d’un placard intégré pour un espace de rangement optimisé. Au dernier niveau, une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau, espace détente ou salle de jeux. La maison dispose de radiateurs électriques récents, d’un chauffe-eau électrique neuf, ainsi que de menuiseries en double vitrage pour votre confort. Le stationnement est facilement accessible à proximité. Sa localisation centrale permet de rejoindre à pied écoles, collège, lycée, commerces, services, clinique, supermarchés et hôpital en quelques minutes. Idéale comme résidence principale, premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2080 € et 2850 € (prix de l’énergie 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Profitez également de notre offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative offerts en confiant votre bien à LDJ Immobilier.

- Vous avez une maison de village de 110 m², idéalement située en plein centre de Prades, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison comprend 3 chambres réparties sur 3 niveaux, plus une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins – bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.
- Elle dispose d’un espace extérieur agréable, d’une cuisine fonctionnelle, et le tout est équipé de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques récents et d’un chauffe-eau électrique neuf pour votre confort.
- Son prix attractif est de 129 000 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui garantit de meilleures performances énergétiques.
- Enfin, cette maison possède un excellent potentiel d’investissement ou d’installation en résidence principale, avec un stationnement à proximité immédiate et une localisation centrale qui vous évite tout déplacement en voiture.