Maison en pierres avec dépendance et verger à Sept-Forges – Opportunité Rénovation
Maison en pierres avec dépendance et verger à Sept-Forges – Opportunité Rénovation
Description
Maison en pierres située à Sept-Forges, comprenant une maison d’habitation, une dépendance à restaurer et un verger, offrant un fort potentiel pour divers projets. La maison principale mitoyenne dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un grenier au-dessus. À l’extérieur, une cour côté maison, un jardin attenant à l’arrière, et un terrain principal d’environ 400 m² complètent l’ensemble. La dépendance à restaurer inclut une ancienne écurie, une étable et une cave, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement. Un terrain supplémentaire de verger d’environ 1 645 m² est également inclus. Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale avec dépendances, une activité ou du stockage, ou pour les amoureux de la nature. La propriété est vendue avec des honoraires inclus de 7,35 % TTC, le prix hors honoraires étant de 68 000 €.
En résumé
- Cette propriété en pierre comprend une maison principale de 78 m² avec 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une véranda, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
- Elle dispose également d'une dépendance à restaurer, comprenant une ancienne écurie, une étable et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage, atelier ou aménagement personnalisé.
- Le terrain principal d'environ 400 m², complété par un verger d’environ 1 645 m², allie confort et environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un petit projet agricole.
- Son prix à 73 000 € avec honoraires inclus, soit environ 7,35 %, représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel de rénovation dans une région paisible.
- La propriété dispose d’un statut énergétique classe G, avec une consommation annuelle estimée entre 2620 € et 3590 €, ce qui est à prendre en compte dans la gestion future de votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432344
- Prix: 73 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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