Maison à vendre à Juvigny Val d’Andaine avec 3 garages et jardin

Située dans la commune de Juvigny Val d’Andaine, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² se distingue par ses nombreux atouts, notamment un bâtiment indépendant abritant trois garages, un ensemble rare et recherché. La maison comprend une entrée avec cuisine aménagée équipée d’une cheminée à insert, un séjour-salon donnant accès à une courette fermée, ainsi qu’un WC et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En annexes, un grenier situé au-dessus offre un espace supplémentaire. Le bâtiment indépendant d’environ 70 m² permet de stationner trois véhicules dans ses garages, tandis que le jardin clos de 650 m² offre un espace extérieur agréable. Idéale en résidence principale ou pour un projet d’accueil locatif, cette propriété bénéficie d’un important potentiel de stationnement et de stockage. La maison présente une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 060 € et 3 685 € selon les données de 2021. Honoraires inclus de 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 85 000 €.

- Cette maison de 110 m², située à Juvigny Val d'Andaine, combine confort et potentiel avec ses 3 chambres, un séjour-salon ouvrant sur une courette fermée, et une cuisine aménagée avec cheminée à insert.
- Elle dispose d’un bâtiment indépendant de 70 m² avec 3 garages, idéal pour le stationnement, un atelier ou stockage supplémentaire, facilement accessible pour un artisan ou collectionneur.
- Le jardin de 650 m² offre un espace extérieur agréable, entièrement séparé, parfait pour profiter en toute tranquillité ou aménager selon vos envies.
- Le prix fixé à 85 000 € hors honoraires se positionne comme une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou de location, et la maison bénéficie d’un fort potentiel grâce à ses annexes et son emplacement.
- La consommation énergétique est classée F, avec des coûts annuels estimés entre 3 060 € et 3 685 € selon les chiffres de 2021, ce qui reste à prendre en compte dans votre budget à long terme.