Appartement triplex avec jardin privé à Troyes – Pierre Brossolette
Description
eXp vous propose dans le quartier Pierre Brossolette un appartement en triplex de 48,96 m² en loi Carrez, offrant également 62 m² de surface au sol. L’espace extérieur comprend une cour et un jardin privés clos de 30 m² avec un grand olivier. La maison se compose d’un hall d’entrée, de toilettes séparées, et d’une pièce de 16,42 m² avec une cuisine équipée, idéale pour le séjour. Au premier étage, vous trouve un palier, une chambre de 12,45 m², et une salle de douche moderne de 3,35 m². Les combles abritent une chambre indépendante de 11 m² (21,85 m² au sol). Rénové avec goût, le logement présente des éléments traditionnels tels que des pans de bois et des façades authentiques. Le chauffage est individuel électrique. Aucun frais de copropriété, avec une copropriété de 10 lots et une quote-part annuelle moyenne de 10 euros. Aucun procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 790 et 1130 euros. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un bien en duplex ou triplex avec une surface au sol de 62 m² et une surface loi Carrez de 48,96 m², parfait pour optimiser l’espace de vie.
- La propriété possède une cour et un jardin privatifs clos de 30 m², avec un grand olivier, offrant un espace extérieur agréable sans frais de copropriété.
- L’appartement est entièrement rénové, avec un charme traditionnel, notamment des pans de bois et façades authentiques, tout en étant équipé d’un chauffage électrique individuel.
- Il se situe dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part annuelle très faible de 10 euros, aucune procédure en cours, un excellent indicateur de tranquillité pour un investissement serein.
- La classe énergétique D et la classe climat B assurent une gestion optimale de la consommation, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1130 euros pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432313
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.96 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 10 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Troyes
- Code Postal 10000
- Quartier/Secteur Trévois-croncels
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
