Local commercial de 70 m² à Schiltigheim – Forte rentabilité
Description
Encore une nouveauté proposée par AJC IMMO+ ! Local commercial de 70 m² situé à Schiltigheim, dans la zone Futura Glacière. Ce local, parfaitement adapté à une activité professionnelle, est divisé en deux parties et est loué à 1 640 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Il n’est pas équipé d’un système d’extraction. Ce bien offre une forte rentabilité et constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs. La propriété se trouve dans une copropriété de 31 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 080 €. Aucune procédure en cours contre la copropriété. Le DPE est vierge, garantissant une consommation énergétique optimisée. Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de contacter Victoria AKSENOV chez AJC IMMO+.
En résumé
- Ce local commercial de 70 m² est situé à Schiltigheim dans la zone Futura Glacière, offrant une localisation stratégique dans un secteur en plein développement.
- La location généré un revenu de 1 640 € par mois, avec 100 € de charges, ce qui garantit une forte rentabilité immédiate.
- La copropriété comprend 31 lots avec une quote-part annuelle de 1 080 €, aucun litige en cours ni procédure, ce qui sécurise votre investissement.
- Le DPE étant vierge, la consommation énergétique est optimisée, vous évitant des coûts supplémentaires liés à la rénovation ou à la mise aux normes.
- L’achat à 198 000 € vous permettrait de profiter d’un bien commercial rentable dans une zone dynamique, avec un profil attractif pour un investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470502
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
