Local commercial à vendre à Rosendael – Opportunité à saisir

Ce local commercial situé au cœur de Rosendael offre un potentiel intéressant pour diverses activités. Avec une superficie totale de 60m2, il comprend une façade de 31m2 avec vitrines en front de rue, parfaite pour attirer la clientèle. À l’intérieur, vous trouverez plusieurs pièces, dont un espace sanitaire et une pièce de 19m2 pouvant être aménagée en bureau, arrière-boutique ou pour une autre utilisation selon votre projet. L’ensemble nécessite une rénovation complète. La copropriété bénévole regroupe seulement deux lots, sans parties communes ni charges, avec des compteurs électriques et d’eau individuels. Le prix de vente est fixé à 97 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Il convient à un commerce, un local professionnel ou libéral, ou à un projet d’investir dans une location Airbnb ou de transformer en logement après changement de destination. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre conseiller est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Le local fait 60m2 au total, avec une façade commerciale de 31m2 en front de rue, idéale pour attirer une clientèle passant dans la rue commerçante de Rosendael.
- Il dispose d’une pièce de 19m2 pouvant servir de bureau ou d’espace à exploiter, ainsi que plusieurs autres pièces, dont un espace sanitaire, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- La restauration complète est à prévoir, ce qui vous permet d’adapter le lieu entièrement à votre projet, que ce soit un commerce, un bureau ou un logement après changement de destination.
- La copropriété ne comporte que 2 lots sans parties communes, aucune charges de copropriété, et les compteurs électriques et d’eau sont individuels, simplifiant votre gestion.
- Le prix est fixé à 97 000 €, honoraires d'agence inclus, ce qui constitue une opportunité à saisir pour un local au centre de Rosendael, bien situé et avec un fort potentiel.