Appartement T3 neuf à Caen avec terrasse et parking – Livraison 2027
Description
Appartement neuf de type T3 situé au rez-de-jardin à Caen (14000), livré en octobre 2027. Composé de deux chambres et d’un séjour de 60,70 m², il bénéficie d’une terrasse de 10 m². L’ensemble est vendu avec des annexes, notamment un parking extérieur, pour un prix total de 271 333 € TVA comprise à 10 %. La taxe foncière estimée est d’environ 742 €. Ce logement fait partie d’un immeuble certifié selon le diagnostic énergétique Classe A, GES A, avec une gestion des copropriétés conforme aux normes jusqu’au 30 juin 2026. La vente est destinée aux investisseurs, avec possibilité de remises en cours selon la promotion. La livraison est prévue pour octobre 2027. La mention de la TVA à 10 % indique une fiscalité avantageuse pour l’investissement immobilier neuf. La commercialisation inclut également des démarches fiscales avec un notaire jusqu’au 30 juin 2026.
En résumé
- Ce appartement de 60,70 m² situé au rez-de-jardin offre deux chambres et une terrasse de 10 m², idéal pour un investissement locatif ou personnel.
- Il est livré prévu pour octobre 2027, avec une certification énergétique Classe A et GES A, garantissant une faible consommation d'énergie.
- La vente inclut un parking extérieur, une valeur ajoutée pour la praticité et la valorisation de votre investissement.
- Son prix total de 271 333 € TVA comprise à 10 % représente une opportunité intéressante, notamment avec la possibilité de remises en cours.
- La fiscalité avantageuse, avec une taxe foncière estimée à 742 €, s’inscrit dans une logique d’investissement rentable, notamment pour profiter d’un statut de logement neuf avec TVA.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391402
- Prix: 271 333 €
- Surface du Bien: 60.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 333 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 333 €
Calculateur de prêt immobilier
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