Résidence neuve à La Teste-de-Buch, investissement Défisciencier proche plages

Découvrez une résidence située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Teste-de-Buch, entre forêt et océan, offrant un cadre paisible. Avec un emplacement exceptionnel à proximité des plages et des commerces, cette petite résidence à taille humaine composée de seulement 5 lots représente une opportunité idéale pour investir en défiscalisation foncière. Les logements, allant de 20 à 37 m², sont parfaitement optimisés pour une utilisation pratique. Disposant de T1 dès 144 000 € TTC et T2 à partir de 246 000 € TTC, cette résidence est située à seulement 700 m d’un supermarché, 800 m d’un centre commercial, 1 km d’un marché, et à 1,5 km de la gare. Les plages de La Teste, La Hume et Arcachon sont accessibles en quelques minutes. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Profitez de cette opportunité rare sur le Bassin d’Arcachon pour investir dans un secteur en forte demande locative et patrimoniale.

- Vous pouvez acquérir un T1 à partir de 144 000 € TTC ou un T2 dès 246 000 € TTC, avec des surfaces allant de 20 à 37 m², parfaitement optimisées pour louer ou vivre.
- La résidence, située à seulement 700 m d’un supermarché, 800 m d’un centre commercial, 1 km d’un marché et 1,5 km de la gare, offre une localisation ultra pratique pour vos futurs locataires ou votre usage personnel.
- La livraison de cette petite résidence de seulement 5 lots est prévue pour le troisième trimestre 2027, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet.
- Investir ici, c’est profiter d’un dispositif fiscal très avantageux avec le régime Déficit Foncier, idéal pour réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine.
- La demande locative est très forte dans ce quartier recherché, ce qui garantit une excellente rentabilité et une sécurité pour votre investissement.