Appartement T3 à Tours avec TVA réduite, livraison 2027, 64,29 m² – Investissement et résidence
Appartement T3 à Tours avec TVA réduite, livraison 2027, 64,29 m² – Investissement et résidence
Description
Appartement T3 situé à Tours (37100) dans le quartier Tours, offrant une surface habitable de 64,29 m² avec une annexe de 7,20 m². Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2026, cet appartement comprend deux chambres. Il bénéficie d’une livraison prévue pour juin 2027, avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité selon les plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale. Le prix de vente TTC est de 208 900 € hors frais d’agence. La promotion met également en avant que la TVA réduite dépend de l’accord du promoteur et du respect des conditions fiscales en vigueur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2026 à Tours, vous offre un espace moderne et lumineux avec deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La livraison est prévue pour juin 2027, ce qui vous permet de planifier sereinement votre futur projet immobilier.
- Le prix de vente TTC est de 208 900 €, honoraires hors frais d'agence, avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de l’éligibilité fiscale, ce qui représente une opportunité d’économie notable.
- La promotion prévoit que l’éligibilité à la TVA réduite dépend de vos revenus, en respectant les plafonds fixés par l’administration fiscale, ce qui peut réduire considérablement votre investissement.
- Enfin, ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une certification A pour la consommation et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés sur le long terme.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 10:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346072
- Prix: 208 900 €
- Surface du Bien: 64.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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