Plateau brut de 83 m² à Montélimar, à aménager en cœur de ville

À vendre : plateau brut de 83 m² habitables (135 m² au sol) situé au 3e étage d’un immeuble en parfait état, dans une petite copropriété sans charges. Les ouvertures en bois avec double vitrage confèrent un charme authentique tout en assurant une bonne isolation. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, crèches, restaurants, transports, parcs et services médicaux. Éligible à la fibre optique. Stationnement simple grâce à un parking en face de l’immeuble. Un bien rare pour un projet sur mesure en cœur de ville.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un plateau brut de 83 m² habitables, avec un total de 135 m² au sol, situé au 3e étage d’un immeuble en très bon état, dans une petite copropriété sans charges, ce qui limite les coûts fixes annuels à seulement 100 € en moyenne.
- La configuration de cet espace offre des ouvertures en bois avec double vitrage, garantissant à la fois un charme authentique et une bonne isolation thermique, idéale pour un projet personnalisé.
- La localisation est extrêmement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, transports, parcs et services médicaux, le tout en centre-ville, pour une vie urbaine pratique et agréable.
- L’appartement est éligible à la fibre, ce qui assure une connexion internet haut débit performante, un vrai plus pour travailler ou streamer depuis chez vous.
- Enfin, vous bénéficiez d’un stationnement facile grâce à un parking situé en face de l’immeuble, un confort rare en cœur de ville, et la copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une situation stable.