Appartement à vendre à Valras-Plage, 42 m² proche des plages – Loggia et confort assuré
Appartement à vendre à Valras-Plage, 42 m² proche des plages – Loggia et confort assuré
Description
Charmant appartement en parfait état à vendre à Valras-Plage, à seulement 5 minutes du port et du centre-ville. D’une superficie de 42,98 m², il comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une loggia de 7,47 m² exposée au sud offrant une vue dégagée sur les toits. Situé au 2ème étage d’un immeuble résidentiel de trois étages construit en 1992, il bénéficie de double vitrage, d’une résidence sécurisée et d’un calme environnant. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les prestations incluent un parquet au sol, des volets roulants, une salle de douche et un WC séparé. Idéal pour profiter d’une ambiance de détente dans un environnement mêlant commodité et confort dans un quartier proche des plages, avec commerces, restaurants et établissements de santé à proximité. La région de Valras-Plage, dans l’Hérault, offre un cadre balnéaire agréable, avec un accès facile à la mer et à une nature méditerranéenne luxuriante, parfait pour les familles ou ceux en quête d’un mode de vie paisible et ensoleillé.
En résumé
- Cet appartement de 42,98 m² propose un séjour spacieux de 28 m², une cuisine américaine équipée et deux chambres, idéal pour une vie confortable.
- La loggia de 7,47 m², exposée au sud, vous offre un espace extérieur avec vue dégagée sur les toits, parfait pour profiter du soleil.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de trois étages, construit en 1992, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, avec double vitrage et volets roulants.
- Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation.
- Le prix de 180 000 € pour cet appartement dans un quartier recherché de Valras-Plage, à proximité des plages, représente une excellente opportunité dans cette région méditerranéenne appréciée pour son ambiance balnéaire.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948245
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 42.98 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
