Appartement neuf 3 pièces à Villeurbanne, livraison 2028, idéal investisseur
Appartement neuf 3 pièces à Villeurbanne, livraison 2028, idéal investisseur
Description
Appartement lumineux de 3 pièces situé à Villeurbanne (69100), idéal pour investissement, livré en juillet 2028. Situé au 5e étage d’un immeuble récent, il dispose de 2 chambres spacieuses, d’une surface de 61,29 m² et d’un balcon de 8,00 m². Ce logement comprend également une place de parking intérieure (valeur estimée à 20 474 € TTC). Le prix de vente hors frais d’agence est de 288 503 €, incluant les annexes, avec une TVA à 10 %. La taxe foncière approximative s’élève à 940 €. Bénéficiez d’un brasseur d’air offert dans chaque chambre, une offre valable jusqu’au 31 août 2026. La construction est prévue pour 2026, avec une certification énergétique de classe A et une émission de gaz à effet de serre également en classe A, garantissant faible consommation énergétique.
En résumé
- Cet appartement neuf de 3 pièces à Villeurbanne vous offre une superficie de 61,29 m², avec un balcon de 8,00 m², situé au 5e étage d’un immeuble livré en juillet
2028.
- Son prix de vente est de 288 503 €, hors frais d'agence, avec une TVA à 10 %, et inclut une place de parking intérieure d'une valeur estimée à 20 474 €.
- La construction de cet appartement est prévue pour 2026, et il bénéficie d'une certification énergétique de classe A, avec une émission de gaz à effet de serre également en classe A, ce qui garantit faibles consommations et faible impact environnemental.
- La taxe foncière approximative s’élève à 940 €, permettant une estimation précise des charges annuelles.
- En tant qu'investisseur, cette offre est valable jusqu’au 31 août 2026, avec en plus un brasseur d’air offert dans chaque chambre, ce qui valorise davantage votre futur logement.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4718291
- Prix: 288 503 €
- Surface du Bien: 61.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 503 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 503 €
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