Appartement 4 pièces neuf à Givors avec TVA réduite – Dernier étage
Description
Appartement de 4 pièces situé à Givors (69700), offrant 3 chambres, au dernier étage (niveau 5). La superficie habitable est de 78,16 m², avec une annexe de 44,29 m² et un parking inclus. Ce bien est prévu pour une livraison en janvier 2028, avec une réduction de 10 000 € sur un T4 et les frais de notaire offerts jusqu’au 20 juin 2026. Le prix de vente TTC, TVA à 5,5%, est de 253 750 euros au lieu de 263 750 euros. L’immeuble bénéficie d’une remise spéciale et d’un dispositif de TVA réduite, sous condition de revenus. La construction a débuté en 2026 et le logement est classé énergie A et GES A, garantissant une forte performance énergétique. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite en fonction de vos revenus.
En résumé
- Ce bien est un appartement neuf de 78,16 m² avec 3 chambres situé au dernier étage (niveau 5), ce qui offre une belle vue dégagée et une luminosité optimale.
- Le prix de vente TTC, avec TVA à 5,5%, est de 253 750 euros, une offre très compétitive par rapport au prix initial de 263 750 euros, avec une remise de 10 000 € disponible jusqu’au 20 juin
2026.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet d’investissement ou de résidence principale.
- L’appartement bénéficie d’un dispositif de TVA réduite, sous condition de revenus, pouvant réduire considérablement le coût total, et il est éligible selon certaines plafonds fiscaux.
- L’immeuble étant construit en 2026, il offre un excellent niveau de performance énergétique avec un classement énergie A et GES A, garantissant faibles coûts de chauffage et de gestion.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 9:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371824
- Prix: 253 750 €
- Surface du Bien: 78.16 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 750 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
