Studio avec terrasse et jardin à vendre à Caen – Emplacement idéal

Votre agence CASA à Caen vous propose à la vente un appartement studio situé dans une résidence calme et pavillonnaire, à proximité des quartiers Saint-Paul et Beaulieu. Bénéficiant d’un environnement résidentiel, cette résidence de 24 lots offre une excellente connectivité avec le centre-ville grâce au futur arrêt de tram Pompidou. Ce studio dispose d’une pièce de vie spacieuse de 22 m2, d’une terrasse et d’un jardin de 44 m2 pour profiter de moments de détente. Il est équipé d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et est chauffé par électricité. La résidence sécurisée respecte les dernières normes et propose des charges maîtrisées. Idéal aussi bien pour habiter que pour investir, cet appartement profite d’un emplacement privilégié à Caen. La construction est prévue pour 2026, et l’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un bâtiment de trois niveaux. Aucune procédure en cours dans cette copropriété, qui n’est pas soumise au DPE, dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez d’un studio de 30 m2 avec une pièce principale de 22 m2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Caen.
- La propriété comprend une terrasse de 7 m2 et un jardin de 44 m2, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Située dans une résidence sécurisée, récente, entourée d’un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des quartiers Saint-Paul et Beaulieu.
- La construction est programmée pour 2026, avec une livraison prévue dans cetintervalle, et il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans un bâtiment de 3 niveaux.
- Le prix de vente s’élève à 165 000 €, avec des charges maîtrisées, ce qui en fait une option très attractive pour un investissement durable à Caen.