Studio neuf à Rennes avec balcon, livraison en 2028, bon investissement immobilier
Studio neuf à Rennes avec balcon, livraison en 2028, bon investissement immobilier
Description
Ce studio de 21,8 m² situé à Rennes (35000), au deuxième étage, offre un balcon de 3,20 m². Vendu au prix de 147 900 € TVA incluse à 20 %, il possède une chambre et est destiné à livraison en octobre 2028. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, il bénéficie de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026 pour les cinq premières réservations. La taxe foncière approximative s’élève à 515 €, et le prix de vente n’inclut pas les frais d’agence, qui sont à la charge du mandant. La construction de l’immeuble est récemment achevée en 2026, avec une classification énergétique optimale en classe A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Ce studio de 21,8 m² situé à Rennes est livré en octobre 2028, avec une construction récente en 2026, garantissant des normes modernes et une efficacité énergétique optimale, classée A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
- Son prix de vente est fixé à 147 900 € TVA incluse à 20 %, avec une taxe foncière approximative de 515 € par an, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier rennais.
- Le bien offre un balcon de 3,20 m² pour profiter de l’extérieur, tout en étant situé au deuxième étage, ce qui optimise luminosité et vue.
- Les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026 pour les cinq premières réservations, réduisant significativement le coût d’acquisition initial.
- La promotion étant une nouvelle construction, vous bénéficiez d’un produit neuf, prêt à se valoriser rapidement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439955
- Prix: 147 900 €
- Surface du Bien: 21.8 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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