Appartement T3 à Roanne Résidence Fontquentin – 63 m² avec cave et interphone
Appartement T3 à Roanne Résidence Fontquentin – 63 m² avec cave et interphone
Description
Roanne, résidence Fontquentin, propose un appartement de 63 m² habitables au troisième étage d’une copropriété. Il se compose d’un séjour de 16 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres de 10 m² chacune dont une avec placard, d’une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu’une cave. Actuellement loué 648,81 € charges comprises, cet appartement bénéficie d’une classe énergétique C. La construction date de 1970. La résidence est équipée d’un interphone, d’un chauffage collectif au gaz et d’un ascenseur. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au troisième étage d'une résidence construite en 1970, offre un espace bien agencé avec une séjour de 16 m² et deux chambres de 10 m², dont une avec placard, idéal pour une famille ou un investissement rentable.
- La cuisine équipée, la cave, l'interphone et le chauffage collectif au gaz apportent confort et praticité au quotidien.
- Actuellement loué 648,81 € charges comprises, ce bien présente une excellente opportunité locative, surtout avec une classe énergie C qui assure une meilleure performance énergétique.
- La copropriété, sans procédure en cours et avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 680 € par an, garantit une gestion sereine et peu coûteuse.
- Avec un prix de 90 000 €, ce bien constitue une valeur sûre pour un placement avec un rendement potentiel et une localisation qui reste très attractive.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530526
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 62.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2023
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
