Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse, parking et cave à Mandelieu-la-Napoule
Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse, parking et cave à Mandelieu-la-Napoule
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu vous propose en co-exclusivité dans le secteur du ‘Cottage’ sur Boulevard des Écureuils un appartement de 2 pièces de 47,23 m² loi Carrez (48,79 m² habitables). Très lumineux et en excellent état, cet appartement est situé proche de toutes commodités dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour de 17,07 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre avec espace de rangement, une salle de bains et un WC séparé. En plus, le bien dispose d’un parking privé et d’une cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contacter Nadine.
En résumé
- Cet appartement de 47,23 m² loi Carrez offre un espace de vie lumineux grâce à sa pièce principale de 17,07 m² qui donne directement sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, il garantit confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités de Mandelieu-la-Napoule.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé, d’une cave pour le rangement, ainsi que d’un accès facile à toutes les commodités du secteur du 'Cottage', ce qui facilite la vie quotidienne.
- La résidence construite en 1972 est en très bon état, avec un chauffage électrique efficace, et dispose d’un DPE classé D, confirmant la performance énergétique de l’habitation.
- Son prix attractif de 259 000 € inclut également une faible charge annuelle de copropriété de 1296 €, ce qui en fait une opportunité à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624124
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 47.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/1972)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
