Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Cannes La Bocca
Description
Idéalement situé au cœur de Cannes La Bocca, ce charmant appartement 2 pièces d’environ 54 m² offre de spacieux volumes et un cadre de vie pratique. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, d’une terrasse de 6 m², ainsi que de doubles vitrages et de la climatisation dans le séjour, directement connecté à la cuisine. Les faibles charges de copropriété contribuent à son attrait. Sa localisation privilégiée permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles, transports et plages accessibles en quelques minutes. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif, cette opportunité mérite une visite rapide. À prévoir quelques rafraîchissements. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un espace de vie confortable et une belle luminosité grâce à ses doubles vitrages et à la climatisation dans le séjour.
- La terrasse de 6 m² permet de profiter de l’extérieur, un atout supplémentaire pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Son emplacement au cœur de Cannes La Bocca facilite l’accès à pied au marché, aux commerces, aux écoles, aux transports et aux plages, tout en étant dans un secteur très pratique.
- Le bien nécessite un rafraîchissement, ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser votre futur espace selon vos goûts, avec un budget à prévoir pour cela.
- Son prix de 175 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, surtout avec de faibles charges annuelles de copropriété à 1320 €.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476556
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 869 € - 1 175 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
