Appartement 2 pièces avec terrasse à Cannes La Bocca, proche marché et plages
Appartement 2 pièces avec terrasse à Cannes La Bocca, proche marché et plages
Description
Idéalement situé au cœur de Cannes La Bocca, ce charming appartement de 2 pièces d’environ 54 m² se trouve à proximité du marché, des commerces, des transports en commun et des plages. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses doubles vitrages et sa climatisation dans le séjour, qui est connecté à la cuisine. Il dispose également d’une belle terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur agréable. Les faibles charges de copropriété (1320 € par an) en font une option économique. L’emplacement stratégique permet de tout faire à pied : marchés, écoles, magasins et bord de mer accessibles en quelques minutes. Ce bien, à rafraîchir, constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé en étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses doubles vitrages et sa climatisation dans le séjour.
- La terrasse de 6 m² vous permettra de profiter facilement d’un espace extérieur, idéal pour relaxer ou recevoir.
- Son emplacement privilégié à deux pas du marché, des commerces, des transports et des plages vous permet de tout faire à pied, sans avoir besoin de voiture.
- La copropriété compte 25 lots et ses charges annuelles s’élèvent à seulement 1320 €, ce qui est raisonnable pour un bien situé en centre-ville.
- Avec une estimation énergétique en classe C et un faible coût annuel en énergie (estimation entre 869 et 1175 €), ce bien est à la fois pratique, économique et parfaitement adapté pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476556
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 869 € - 1 175 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
