Appartement 2 pièces à Chambéry de 29,9 m² – idéal première acquisition ou investissement
Appartement 2 pièces à Chambéry de 29,9 m² – idéal première acquisition ou investissement
Description
Situé à Chambéry, rue d’Italie, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 29,9 m² se trouve au 2e étage sans ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Aucun procédure en cours. La copropriété se compose de 4 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 240 €. La classe énergie est E, et la classe climat est B. Les dépenses énergétiques moyennes estimées pour un usage standard en 2023 varient entre 770 et 1060 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le chauffage est individuel électrique, orienté sud-est. Ce bien est orienté pour une utilisation résidentielle sereine, idéal pour un achat ou un investissement locatif à Chambéry.
En résumé
- Cet appartement de 29,9 m² situé rue d'Italie, au deuxième étage sans ascenseur, offre un espace optimisé avec un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Son chauffage individuel électrique vous assure une gestion simple et indépendante de votre consommation, avec une orientation sud-est qui favorise une belle luminosité.
- La copropriété se compose de seulement 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 240 €, ce qui reste très abordable pour votre budget.
- Le bien bénéficie d'une excellente performance environnementale, avec une classe énergie classée F et une classe climat B, et une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 770 et 1060 euros annuels en
2023.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, ce qui signifie un investissement serein sans souci juridique ou financier en suspens.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 2:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4445173
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 29.90 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
