Appartement T2 de 63 m² à Dunkerque – Lumineux, bien agencé et proche commodités
Appartement T2 de 63 m² à Dunkerque – Lumineux, bien agencé et proche commodités
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 63 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son atout principal : un séjour spacieux de 33 m², lumineux, propice à la détente et à la convivialité. L’agencement comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner en toute simplicité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec un grand dressing, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant pour plus de confort. Parmi ses caractéristiques : double vitrage, chauffage électrique individuel, immeuble bien entretenu, copropriété bénévole avec charges mensuelles de 38 euros. Sa situation est idéale, proche des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Le prix de vente est de 110 000 € HAI, avec 8 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La résidence se compose de 8 lots, sans procédure en cours, avec une classification énergétique F et une classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2150 € et 2940 € selon le prix de l’énergie en 2021. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 63 m² offre un séjour spacieux de 33 m², lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et confortable.
- La cuisine aménagée et équipée en cuisine ouverte facilite votre quotidien, tandis que la chambre avec grand dressing vous assure un espace nuit pratique et fonctionnel.
- Situé dans une résidence bien entretenue, cette copropriété de 8 lots ne présente aucune procédure en cours, avec des charges de seulement 38 euros par mois.
- La localisation est idéale, à proximité des commerces, transports et commodités, pour un accès facile à toutes vos activités quotidiennes.
- Le prix est fixé à 110 000 € HAI, avec des coûts énergétiques estimés entre 2150 € et 2940 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410291
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
