Appartement 2 pièces à La Napoule avec vue mer – Centre-ville
Appartement 2 pièces à La Napoule avec vue mer – Centre-ville
Description
L’agence de la Mer vous propose en exclusivité un appartement traversant de type 2 pièces, situé au cœur du village de La Napoule avec une vue mer exceptionnelle. D’une superficie de 39,33 m², cet appartement comprend une entrée, un dégagement, un séjour lumineux avec kitchenette ouverte équipée de 22 m², une chambre de 10,50 m² à l’arrière, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un balcon de 4,56 m² exposé Sud-Est offrant une vue panoramique sur la mer. Idéalement situé en hypercentre, tout est accessible à pied : plages, transports (bus, train), écoles, commerces, restaurants et pharmacie. Actuellement loué en bail meublé jusqu’au 1er février 2025 avec un loyer mensuel de 885 €, il sera libre de toute occupation à partir du 1er février 2027, avec la possibilité de conserver le locataire. Bien d’investisseur à saisir au cœur du charmant village de La Napoule. La copropriété comprend 11 lots, avec des charges annuelles de 1020 €, et une classe énergie disponible. taxe foncière à prévoir. Pour toute question ou visite, veuillez nous contacter. Conformément à la réglementation, une pièce d’identité sera requise lors de la visite.
En résumé
- Cet appartement de 39,33 m² vous offre un séjour lumineux de 22 m² avec kitchenette ouverte, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La chambre de 10,50 m² située à l’arrière vous assure tranquillité, tandis que le balcon de 4,56 m² vous permet de profiter d'une exposition Sud-Est avec vue mer.
- Situé en hypercentre du village de La Napoule, vous avez tout à portée de main : plages, bus, train, écoles, commerces et restaurants.
- L’appartement est actuellement loué jusqu'au 1er février 2025 pour 885 € par mois, avec la possibilité de le libérer en février 2027 ou de conserver le locataire si vous le souhaitez.
- La copropriété de 11 lots présente des charges annuelles de 1020 €, et la classe énergétique est en catégorie C, avec une bonne estimation de consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540303
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 39.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2026
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
