Appartements T4 à Chambéry avec Cave, Parking et Garage – 85 m²
Description
Je vous présente un appartement T4 de 85 m² situé à Chambéry (73000), dans une résidence proche de toutes commodités. Ce bien comprend une entrée de 5,29 m², un salon/séjour spacieux de 24 m², une cuisine ouverte équipée de 12 m², trois chambres de respectivement 11,08 m², 10,33 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire de 3,40 m² et un WC séparé. Une cave de 6 m² et un parking privé complètent cette propriété. Vous avez la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour 15 000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 215 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien de la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1 280 €. La copropriété compte 148 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat C. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1590 € et 2200 € pour un usage standard. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi. Pour plus d’informations, contactez Florence DORE, agent commercial en immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à demander une estimation ou à découvrir d’autres biens disponibles via notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 24 m² et une cuisine ouverte de 12 m², idéal pour une vie conviviale et fonctionnelle.
- Il dispose de trois chambres mesurant 11.08 m², 10.33 m² et 8 m², parfait pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing.
- La résidence, avec 148 lots, inclut une cave de 6 m² et un parking privé, avec la possibilité d’ajouter un garage pour seulement 15 000 €, un investissement rentable pour votre stationnement.
- Les charges mensuelles de 215 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien de la copropriété, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La classe énergie D et la classe climat C montrent une performance énergétique raisonnable, avec une consommation annuelle estimée entre 1590 € et 2200 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841363
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 148
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
