Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Nîmes – Avenue Jean Jaurès
Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Nîmes – Avenue Jean Jaurès
Description
Nathan du réseau WAH vous propose ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² situé avenue Jean Jaurès à Nîmes. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée SMEG, ouverte sur une terrasse agréable. La zone nuit comprend deux chambres avec placards donnant accès à un second extérieur. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate d’un marché, du centre-ville et des Arènes, accessibles à pied. Bénéficiant des garanties constructeur, notamment la garantie décennale, ce bien représente une belle opportunité à saisir rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande, et des vidéos du bien sont accessibles sur Facebook et Instagram. Pour toute demande d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier. Cet appartement récent a été construit en 2024, avec une consommation énergétique classée A, et est vendu au prix de 229 000 euros, dont 218 000 euros net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé avenue Jean Jaurès à Nîmes, offre un excellent compromis entre espace et confort, parfait pour une première résidence ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’une résidence récente construite en 2024, sécurisée avec un ascenseur, ce qui garantit une qualité de construction et un entretien moderne.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée SMEG, ouverte sur une terrasse, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente.
- Avec deux chambres équipées de placards et un second extérieur, l’appartement dispose d’une distribution pratique et adaptée à une vie quotidienne confortable.
- La présence d’une place de parking en sous-sol et la proximité immédiate du centre-ville, du marché et des Arènes, facilitent votre quotidien et augmentent la valeur de cet investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422279
- Prix: 229 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 373 € - 505 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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