Appartement 3 pièces de 70m² à Colmar, calme et lumineux avec cave et stationnement
Appartement 3 pièces de 70m² à Colmar, calme et lumineux avec cave et stationnement
Description
Encore une exclusivité Groupimmo Colmar ! Situé dans le quartier Mittelharth à Colmar, cet appartement de 3 pièces de 70m², construit en 1969, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 9 logements. Lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, il bénéficie d’un environnement calme. L’appartement en parfait état comprend un séjour de 19m² avec un balcon orienté Est, une cuisine indépendante équipée avec un second balcon Ouest, deux chambres lumineuses de 11m² et 14m², une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu’une cave avec électricité et lumière. Stationnement libre et gratuit à proximité. La copropriété a réalisé l’étanchéité des balcons récemment et met à disposition un local à vélos. Idéal pour une famille, une première acquisition ou un investisseur, proche des commerces, écoles et transports. À découvrir à l’agence Groupimmo Colmar, 7 place de la Cathédrale. Honoraires de 6,67% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 135 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 70m², construit en 1969, est situé dans une petite copropriété de seulement 9 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Il offre une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest, avec deux balcons pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
- Composé de deux chambres de 11m² et 14m², d’un séjour de 19m², d’une cuisine indépendante équipée, et d’une salle de bains avec baignoire, il répond parfaitement à une vie familiale équilibrée.
- Une cave avec lumière et électricité est incluse, ajoutant un espace de stockage pratique, et le stationnement est libre et gratuit à proximité.
- Son prix de 144 000 € avec des charges annuelles de 2 983 € et une consommation énergétique classée D (DPE de 2021) en font une occasion attractive pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428782
- Prix: 144 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 69.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 983 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
