Achat appartement 3 pièces avec terrasse à Grasse dans quartier recherché
Achat appartement 3 pièces avec terrasse à Grasse dans quartier recherché
Description
Situé dans le quartier prisé de Saint-Antoine à Grasse, cet appartement rénové de 3 pièces de 56,50 m² loi Carrez (59 m² habitables) bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la voie rapide Grasse-Cannes et à seulement 2 minutes à pied des écoles. Il se trouve dans une copropriété de bon standing, fermée et sécurisée. L’appartement comprend un hall d’entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée de 25 m², une terrasse de 13 m², une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire. Un emplacement de stationnement privé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, environ 145 € par mois, incluant l’eau froide. La façade a été ravalée en 2020 et la réfection des parties communes est en cours, déjà financée. Rénové avec double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cet appartement possède une classe énergétique C. proposée en exclusivité par l’agence immobilière ORPI à Grasse.
En résumé
- Cet appartement de 56,50 m² loi Carrez, rénové, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 25 m² et une terrasse de 13 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un sanitaire, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La copropriété, de bon standing, est fermée et sécurisée, avec des faibles charges de 145 € par mois, incluant l’eau froide, ce qui est très avantageux.
- La façade a été ravalée en 2020, et la réfection des parties communes est en cours, déjà financée, assurant la pérennité de la copropriété.
- Avec des équipements modernes comme double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces, cet appartement offre une excellente performance énergétique connue pour sa classe C.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4631068
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 56.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 740 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
