Appartement 3 pièces avec terrasse au Grau-du-Roi proche plage
Appartement 3 pièces avec terrasse au Grau-du-Roi proche plage
Description
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces à vendre au Grau-du-Roi (30240). Situé au premier étage d’un petit immeuble sur la Rive Gauche, il bénéficie de volumes spacieux et d’une luminosité appréciable. L’appartement comprend un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse d’angle de 22m² sans vis-à-vis, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose également de nombreux rangements. Une place de parking privative est incluse dans la vente, avec un stationnement facil dans les environs. La résidence, rénovée et composée de seulement 5 lots, se trouve à proximité des commodités et de la plage. Ce logement présente un fort potentiel et constitue une résidence idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale à l’année.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces se situe au premier étage d'une petite résidence de seulement 5 lots, ce qui garantit une ambiance calme et conviviale.
- Il offre une terrasse d'angle de 22,4 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente sans vis-à-vis.
- Avec ses deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé, il répond à tous vos besoins de confort.
- La résidence, rénovée récemment, est située à proximité immédiate des commodités et de la plage, vous facilitant la vie quotidienne.
- Une place de parking privative est incluse, et le stationnement dans les environs est simple, ce qui est un vrai atout pour une résidence principale ou de vacances.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4637708
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 65.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
