Appartement T3 lumineux avec terrasse à Narbonne, proche commodités

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur un espace vert luxuriant. Avec une surface habitable de 83,55 m², cet appartement lumineux orienté plein sud constitue un véritable havre de paix. Il se compose de trois pièces spacieuses, comprenant un séjour de 35,59 m² idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie recherchant un espace fonctionnel. Deux terrasses permettent de profiter du soleil et de moments de détente. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, protégeant contre les nuisances extérieures tout en conservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. L’intérieur est en excellent état, et les parties communes sont bien entretenues. Une cave de 4,17 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux commodités, à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, des commerces, restaurants, médecins et à 15 minutes à pied de plusieurs écoles, crèche, parc et jardin. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un logement lumineux, spacieux et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 153 lots avec une quote-part annuelle de 1 459 €. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat D. Les dépenses annuelles moyennes d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 100 € (année 2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement de 83,55 m² situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de standing, avec une vue imprenable sur un espace vert luxuriant.
- La configuration comprend 3 pièces spacieuses, dont un séjour de 35,59 m², idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie convivial.
- La cuisine indépendante et équipée ainsi que deux terrasses vous offrent un cadre de vie confortable et propice à la détente.
- La propriété inclut une cave de 4,17 m² pour un espace de rangement supplémentaire, tout en étant en excellent état intérieur avec fenêtres en PVC double vitrage.
- Son emplacement est stratégique, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, d’un arrêt de bus, ainsi que des médecins et à 5 minutes en voiture d’un hôpital, tout cela dans une copropriété bien entretenue de 153 lots.