Maison 4 chambres à Sarreguemines – 120 m2, terrain de 11 ares avec vue dégagée
Maison 4 chambres à Sarreguemines – 120 m2, terrain de 11 ares avec vue dégagée
Description
Sarreguemines, Rive Droite, découvrez cette maison d’environ 120 m2 avec 11 ares de terrain offrant une vue totalement dégagée à l’arrière. Ce bien spacieux comprend 4 chambres, un vaste terrain, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, un double séjour avec poêle à bois, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement. La maison est habitable immédiatement, nécessitant uniquement quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement du jardin pour la moderniser à votre goût. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière centrale au bois, avec l’arrivée du gaz déjà présente. Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison lumineuse, confortable, prête à vivre et avec un fort potentiel de personnalisation. Son prix attractif en fait une option idéale pour profiter d’un emplacement privilégié au sein de la rive droite, tout en ayant la possibilité de faire évoluer le bien à son rythme.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 120 m2, prête à habiter immédiatement, située dans un secteur prisé de Sarreguemines, avec une vue totalement dégagée à l'arrière.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec point d’eau, avec la possibilité d’ajouter une salle de bains supplémentaire à l’étage, idéale pour une famille.
- Le terrain de 11 ares offre un espace extérieur généreux, avec une terrasse déjà équipée d'une pergola végétale, parfait pour profiter du jardin ou organiser des moments en famille.
- Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois, mais l’arrivée du gaz est déjà présente, vous permettant d’opter pour un mode de chauffage plus moderne si désiré.
- Son prix attractif de 169 000 €, combiné à sa surface, ses 4 chambres et son emplacement, en font une opportunité rare pour réaliser un achat avec un réel potentiel d’évolution.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841566
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 1128 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 678 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
