Bel appartement T4 de 75,40 m² à Sens, proche des commodités
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 de 75,40 m² situé au premier étage d’un immeuble de standing en excellent état. Rénové en 1997, il combine charme et modernité pour offrir un environnement lumineux et agréable. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le séjour de 22 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en bois, donne sur une vue dégagée en ville. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos préférences. L’appartement dispose d’une salle de bains moderne, de deux toilettes séparées, et d’une cave de 3 m² pour le rangement. Les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues et un stationnement extérieur est disponible. Situé dans un quartier avec de nombreux commerces, écoles, parcs, transports en commun, ainsi qu’un hôpital à proximité, il offre toutes les commodités pour votre quotidien. Dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, il est aussi classé D en énergie et B en climat. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de standing alliant confort, luminosité et proximité des services essentiels.
En résumé
- Cet appartement de 75,40 m², situé au premier étage d’un immeuble de standing en excellent état, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable, rénové en
1997.
- Avec 4 pièces dont 2 chambres, un séjour de 22 m² et une cave de 3 m², il répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un espace pour recevoir.
- Son emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et transports en commun en moins de 5 minutes à pied ou en voiture, facilite votre quotidien.
- La copropriété, de seulement 4 lots, ne comporte aucune procédure en cours et ses charges sont nulles, vous assurant sécurité et simplicité.
- En termes de performance énergétique, il possède une classe D et un faible coût estimé annuel entre 1570 € et 2190 €, vous permettant de réaliser des économies.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411328
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 75.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
