Appartement 4 pièces de 63 m² à Noisy-le-Grand, prêt à vivre
Description
Découvrez ce charmant appartement de 63 m² en excellent état, situé dans un environnement calme à Noisy-le-Grand. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Ce bien inclut également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu’une place de parking privative. Situé dans une copropriété bien entretenue avec 634 lots, il bénéficie d’une gestion efficace des charges comprenant le chauffage collectif au gaz. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce logement clé en main est une excellente opportunité.
En résumé
- Ce charmant appartement de 63 m², en excellent état, est situé dans une copropriété bien entretenue de 634 lots, avec une gestion efficace des charges, notamment le chauffage collectif au gaz à seulement 2827 € par an.
- Il comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, et une cuisine aménagée et équipée — parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Vous disposez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking privative, deux atouts essentiels pour votre confort au quotidien.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme, très recherché pour une vie pratique et agréable.
- La performance énergétique est classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1340 € et 1850 € pour un usage standard, vous permettant de mieux prévoir votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460371
- Prix: 189 900 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 62.79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 634
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 827 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
