Appartement 3 pièces avec terrasse à Gruissan – Idéal pour moderniser et personnaliser
Appartement 3 pièces avec terrasse à Gruissan – Idéal pour moderniser et personnaliser
Description
Situé au cœur du quartier Ayguades à Gruissan, cet appartement de type 3 de 36 m² propose une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter du soleil. En rez-de-chaussée, cet appartement exposé au sud bénéficie d’une luminosité optimale. Il dispose d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets roulants électriques, dans un cadre calme et résidentiel. À moderniser, ce bien offre de belles opportunités pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts.
En résumé
- Vous avez une surface habitable de 36 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable en centre-ville ou résidence secondaire.
- La terrasse de 40 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser vos moments de détente.
- Situé en rez-de-chaussée avec une exposition sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant votre confort en toute saison.
- Bien que nécessitant une modernisation intérieure, cette propriété présente de belles opportunités pour personnaliser votre futur habitat ou investissement.
Détails
Mis à jour le juin 8, 2026 à 3:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4376470
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 232
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
