Bel appartement 3 pièces avec balcon et vue sur la cathédrale à Clermont-Ferrand
Bel appartement 3 pièces avec balcon et vue sur la cathédrale à Clermont-Ferrand
Description
Au pied de la cathédrale, découvrez cet appartement charmant de 3 pièces d’une superficie de 75 m², situé au premier étage d’une copropriété historique. Il comprend un séjour de 17 m² avec une cheminée, de belles moulures et une rosace, ainsi que deux chambres spacieuses de 13 et 15 m². La cuisine est équipée et ouverte sur l’entrée, une salle de bains, un débarras sur le palier. Ce bien bénéficie également d’une cave, d’un grenier et d’un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Idéal pour les amateurs d’ancien et d’emplacement exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² situé au premier étage d'une copropriété de 12 lots offre un espace rare en plein centre de Clermont-Ferrand, à deux pas de la cathédrale, avec un potentiel idéal pour un amenagement personnalisé.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 17 m² sublimé par une cheminée, des moulures, une rosace, et deux grandes chambres de 13 et 15 m², parfaites pour une vie confortable.
- La cuisine équipée et ouverte sur l'entrée facilite la vie quotidienne, tandis que la salle de bains et le débarras sur le palier apportent des commodités pratiques.
- Son balcon promet une vue imprenable sur la cathédrale, un atout exceptionnel pour profiter du cadre urbain historique.
- Le bien présente une performance énergétique classe E, avec un coût annuel estimé entre 1520 € et 2110 €, et il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, pour une tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859240
- Prix: 196 100 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
