Appartement 3 pièces rénové au cœur de Grasse avec cave
Description
Anciennement composé de deux lots (appartements), cet appartement de type 3 pièces de 67 m² est idéalement situé au cœur du centre historique de Grasse, dans une rue emblématique et commerçante. Situé au deuxième étage d’un immeuble de cinq étages, il comprend une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La disposition comprend également une chambre, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, dressing ou coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général, avec des parties communes intérieures bien entretenues. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Classe énergétique C, charges annuelles de copropriété de 648 euros.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé en étage élevé dans le centre historique de Grasse offre une localisation exceptionnelle, dans une rue emblématique et commerçante, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- Il dispose de 2 chambres, dont une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou dressing, ce qui vous offre une grande flexibilité pour organiser votre espace selon vos besoins.
- La résidence, construite en 1800, est en bon état général, avec des parties communes bien entretenues, et une cave en rez-de-rue pour un rangement supplémentaire.
- Son prix de 109 000 € avec des charges annuelles de copropriété de 648 € en fait une opportunité économique, complétée par une classe énergétique C et une consommation électrique maîtrisée avec un DPE dans la norme.
- La configuration sans étage supplémentaire pour l’ascenseur est équilibrée pour un immeuble ancien, avec un accès pratique, tout en profitant d’un espace intérieur optimisé de 67 m².
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738007
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 648 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
