A vendre appartement 2/3 pièces de 68 m² au cœur de Grasse
Description
Anciennement composé de deux lots (appartements), cet agréable appartement de type 2/3 pièces d’une surface de 68 m² est situé au cœur du centre historique de Grasse, dans une rue emblématique et commerçante. Situé en étage élevé, il comprend une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée. La grande chambre de 19 m² peut être facilement divisée en deux espaces. La salle d’eau dispose d’un WC. L’appartement est en très bon état général avec des parties communes intérieures bien entretenues. Une cave en rez-de-rue complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Classe énergétique D. Charges annuelles de copropriété : 650 euros. Vente en exclusivité par l’agence immobilière ORPI Saint-Jacques.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé en étage élevé bénéficie d'une grande chambre de 19 m², pouvant être divisée en deux espaces pour optimiser votre espace de vie.
- L'emplacement en centre historique de Grasse, dans une rue emblématique et commerçante, garantit un cadre de vie agréable et un potentiel locatif attractif.
- La copropriété comprend 5 lots avec des charges annuelles de 650 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien en plein cœur de ville.
- En vente en exclusivité, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, avec une situation géographique stratégique.
- Son bon état général, couplé à une classe énergétique D, vous assureront un confort sans souci, tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4737996
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 648 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
