Appartement 2 pièces avec parking et loggia à Le Grau du Roi
Description
Situé au premier étage d’une petite résidence sécurisée, cet appartement d’environ 33 m² comprend une loggia de 6 m², une salle d’eau avec douche, une climatisation réversible, du double vitrage et une électricité conforme aux normes. Il dispose également d’une place de parking privée. Idéalement situé dans le secteur rive gauche, à seulement 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La résidence propose des emplacements pour vélos. La projection de revenu locatif annuel est estimée à 7 800 €.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² situé au premier étage offre un agencement pratique avec une loggia de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter chez vous.
- Il dispose d’une place de parking privée, un vrai atout pour garantir votre tranquillité et facilité de stationnement dans le secteur.
- Situé à seulement 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage, et à 500 mètres du centre-ville, vous êtes à proximité de toutes commodités et loisirs.
- La résidence est sécurisée, avec des espaces pour vélos, renforçant la qualité de vie et la pratique du vélo dans la région.
- Son estimation de rapport locatif à 7 800 € par an en fait une excellente opportunité pour un investissement rentabilisant rapidement.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404585
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 750 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
