Charmant appartement avec terrasse et parking privé à Le Grau du Roi
Charmant appartement avec terrasse et parking privé à Le Grau du Roi
Description
Appartement P2 situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée offrant un confort moderne. D’une superficie d’environ 43 m² en dessous de 1,8 m de hauteur sous plafond, avec une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Composé d’une salle d’eau avec douche, cet appartement dispose également d’une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et isolation. La résidence dispose d’un parking privé et d’espaces dédiés aux vélos. Idéalement situé dans le secteur rive gauche, à seulement 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage et à 500 mètres du centre-ville de Le Grau du Roi, offrant un mode de vie pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² en rez-de-plateforme offre un espace bien agencé avec une terrasse de 12 m², parfait pour profiter de l’extérieur et du climat méditerranéen.
- Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d’un emplacement sécurisé dans une petite résidence avec parking privé, ce qui facilite énormément votre stationnement.
- La proximité immédiate des commerces (50 mètres), la plage à seulement 200 mètres et le centre-ville à 500 mètres vous permet de profiter pleinement du cadre de vie du Grau du Roi.
- La présence d'une climatisation réversible et de double vitrage assure un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, avec une estimation de 155 kWh/m²/an pour la consommation.
- Au prix de 165 000 euros, vous investissez dans un bien qui combine praticité, confort et situation géographique stratégique, idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404592
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
