Achat appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Cap Estérel – Agay
Description
Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, ce charmant appartement de 2 pièces de 27 m² en rez-de-jardin offre un environnement paisible et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse de 8,65 m² exposée à l’est avec vue dégagée sur la végétation, ainsi qu’une chambre indépendante et confortable. Rénové avec soin, la cuisine et la salle de douche ont été modernisées pour un confort optimal. Ce bien, libre de gestion, présente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d’un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à de nombreuses prestations telles que plusieurs piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité. Les charges incluent eau, électricité (facturation au réel via sous-compteurs) ainsi que l’entretien des parties communes, la sécurité assurée 365 jours par an, et un service de transport vers la plage. Un ensemble d’équipements et d’animations pour tous, dans un domaine de 210 hectares, garantissent confort, sérénité et qualité de vie toute l’année. À ne pas manquer : une résidence entre nature et convivialité, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,03 m², parfaitement moderne avec une rénovation de la cuisine et de la salle de douche, offrant confort et style récent.
- La terrasse de 8,65 m² exposée à l'est, offre une vue dégagée sur la végétation, idéale pour profiter du cadre naturel du domaine.
- La propriété comprend 1 chambre indépendante, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Situé dans un domaine sécurisé de 210 hectares, avec accès à 5 piscines, nombreux espaces verts et un service de sécurité 365 jours par an.
- Le prix de 199 000 € comprend des charges all inclusive (eau, électricité, entretien) et bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et massif de l’Estérel.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856617
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 460 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
