Appartement 2 chambres avec piscine à Saint-Gaudens – Opportunité d’investissement
Appartement 2 chambres avec piscine à Saint-Gaudens – Opportunité d’investissement
Description
Ce magnifique appartement situé à Saint-Gaudens, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier recherchant un bien sans travaux. Composé de deux chambres, d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine et d’une salle de bain, il offre un confort moderne avec le chauffage électrique par radiateurs et des menuiseries en double vitrage. Actuellement loué à une personne sérieuse, il assure une rentabilité immédiate. La copropriété comprend 8 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec une classe climat B, et le coût annuel d’énergie estimé entre 500 € et 700 € en 2021. Ce bien est proposé à 69 000 € pour une surface de 58 m², avec deux places de parking disponibles. Découvrez un bien offrant à la fois confort et potentiel d’investissement, dans un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² comprend 2 chambres, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Il est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un environnement calme et sécurisé à Saint-Gaudens.
- La copropriété ne comporte que 8 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le logement est actuellement loué à une personne sérieuse, assurant une rentabilité immédiate.
- Le prix demandé est de 69 000 €, avec deux places de stationnement incluses, et un coût annuel d’énergie estimé entre 500 € et 700 € en 2021.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408083
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
