Appartement T4 à vendre à Clermont-Ferrand avec parking, cave et espace familial
Appartement T4 à vendre à Clermont-Ferrand avec parking, cave et espace familial
Description
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de type T4 à Clermont-Ferrand offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC indépendant, une buanderie et un dressing. De nombreux espaces de rangement et de confort complètent ce bien, notamment une cave, une place de parking privative extérieure et une place en sous-sol. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités en fait un logement pratique et agréable. Chauffage collectif électrique, classe énergie C, classe climat A. Prix de vente : 144 400 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. La propriété a été construite en 1985 et se situe dans une copropriété non soumise à un règlement, avec 193 lots dont 63 appartements. Contactez votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T4, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre 81,90 m² habitables, parfaits pour une famille en quête d’espace et de confort.
- Il dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC indépendant, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez également d’une cave, d’une place de parking en extérieur et d’une autre en sous-sol, facilitant vos stationnements.
- La localisation est idéale, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, rendant votre quotidien plus pratique.
- Le prix de vente s’élève à 144 400 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 950 € et 1 350 €, classe énergie C et climat A, garantissant une performance énergétique performante.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554127
- Prix: 144 400 €
- Surface du Bien: 81.90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 350 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
