Appartement rénové de 65 m² avec terrasse à Coudekerque-Branche
Appartement rénové de 65 m² avec terrasse à Coudekerque-Branche
Description
Dunkerque Immobilier vous propose en exclusivité un appartement rénové situé au cœur de Coudekerque-Branche. D’une superficie d’environ 65 m², cet appartement au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots dispose d’une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 22 m² et un jardin. Il comprend deux chambres, une salle de bains, et une cave non cloisonnée. L’appartement peut être vendu meublé. La copropriété est en cours de création avec des charges à prévoir pour l’assurance et l’électricité des communs. Le bien est situé dans un secteur paisible, proche de toutes commodités, dans une ville dynamique proche de Dunkerque. La classe énergie est D, et la classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 1270 et 1750 euros. Prix hors honoraires : 170 000 €, honoraires de 5,82% TTC à la charge de l’acquéreur. Aucun procédure en cours concernant la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui assure un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement, le tout dans un secteur paisible et proche de toutes commodités.
- La vente propose également une cave non cloisonnée, un vrai plus pour le rangement ou le stockage.
- Le prix hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires de 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur, et il est possible de le vendre meublé si vous le souhaitez.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, ce bien offre une bonne performance énergétique, avec une consommation estimée entre 1270 et 1750 euros par an, idéal si vous recherchez un logement performant.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635862
- Prix: 179 900 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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