Appartement T1 pour seniors autonomes à Chamalieres – Résidence haut de gamme
Appartement T1 pour seniors autonomes à Chamalieres – Résidence haut de gamme
Description
Découvrez cet agréable T1 situé au 1er étage d’une résidence haut de gamme pour seniors autonomes. L’appartement comprend une entrée, une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon, un coin kitchenette équipé avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une salle d’eau, des WC indépendants, et un chauffage électrique individuel. La résidence offre des prestations de qualité telles qu’un restaurant, plusieurs espaces de convivialité (salons, salle de télévision, salle de jeux, bar, salle polyvalente), une surveillance 24h/24 et 7j/7, un système d’appel d’urgence, et bien plus encore. Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut être loué pour 350 € hors charges par mois, avec des provisions pour charges de 400 € par mois. La copropriété regroupe 169 lots, sans procédures en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 5 134 €. La propriété est conforme à la classe énergie D et à la classe climat B, avec un coût estimé annuel moyen d’énergie compris entre 720 € et 1000 €. Aucun redispositif spécifique n’est indiqué, et la résidence est sécurisée avec un service d’entretien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
En résumé
- Cet appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence pour seniors répond parfaitement à un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 350 € hors charges par mois et des charges mensuelles de 400 €.
- La copropriété compte 169 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- La résidence offre des prestations de haute qualité : restaurant, salons, salle de télévision, salle de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7 et système d'appel d'urgence.
- La consommation énergétique est conforme à la classe D, avec un coût annuel estimé entre 720 € et 1000 €, ce qui offre une gestion prévisible et maîtrisée.
- La présence d’un chauffage électrique individuel, combinée à la sécurité et aux nombreux services, en fait un bien idéal pour des personnes âgées autonomes ou pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425645
- Prix: 41 500 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 169
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 41 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
