Appartement 4 pièces lumineux à Hyères avec double loggia et cave
Description
Cet appartement traversant de 4 pièces, lumineux et situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, offre une excellente vue dégagée. Il se compose d’un séjour-salle à manger ouvrant sur une loggia entièrement fermée par du double vitrage, permettant une ouverture quasi totale grâce à ses trois battants. La cuisine aménagée s’ouvre sur une seconde loggia, idéale comme buanderie ou espace de rangement. La zone nuit comprend deux chambres, un hall d’entrée avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. L’appartement est doté de la climatisation, d’une cave, et bénéficie de facilités de stationnement au sein de la copropriété. La possibilité d’acquérir un garage en supplément est également proposée. Un logement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement traversant de 78 m² offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres côté Est et Ouest, avec une vue dégagée qui apporte un vrai plus au quotidien.
- Il dispose de deux loggias, dont une entièrement fermée par du double vitrage, permettant de profiter d'un espace extérieur paisible sans vis-à-vis.
- La cuisine aménagée donne sur une seconde loggia de 8,11 m², idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
- La copropriété comporte 199 lots, avec des charges annuelles de 2064 euros, et offre des facilités de stationnement, notamment la possibilité d'ajouter un garage en supplément.
- Doté de la climatisation, d'une cave et d'un chauffage collectif, cet appartement allie confort, praticité et excellente occupation dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le octobre 14, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4957366
- Prix: 239 500 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 199
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 064 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
