Appartement 3 pièces avec terrasse à Nîmes – Dernier étage
Description
Cet appartement situé au dernier étage dans le centre-ville de Nîmes, dans le quartier de Montcalm / Administrations, offre un espace lumineux de 82 m². Composé de trois pièces dont deux chambres, il bénéficie d’un extérieur, d’une cave, d’un chauffage collectif, de la climatisation individuelle, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Sa rénovation récente confère un excellent état général. Le bien comprend une entrée, un séjour, une salle de douche, des toilettes, sans cuisine spécifiée, le tout dans une copropriété bien entretenue avec 40 lots. La surface comprenant la terrasse de 4,50 m² est idéale pour profiter du climat local.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage de 82 m² vous offre un espace lumineux avec 3 pièces, incluant 2 chambres, dans une copropriété très bien entretenue de 40 lots.
- Il bénéficie d’un extérieur, d’une terrasse de 4,50 m², d’une cave, ainsi que de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.
- Le chauffage collectif et la climatisation individuelle assurent une température agréable toute l’année.
- Le bien a été construit en 1960, avec un excellent état général, et sa proximité avec le centre-ville facilite vos déplacements quotidiens.
- Son prix fixé à 155 000 € correspond à un investissement pertinent, notamment avec une consommation énergétique classée « C » et une émission de gaz à effet de serre en catégorie « D ».
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540576
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 82.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 291 € - 1 747 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 536 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
