Appartement F3 lumineux avec cave et garage à Saint-Étienne – Square Amouroux
Appartement F3 lumineux avec cave et garage à Saint-Étienne – Square Amouroux
Description
Appartement lumineux de type F3 situé au premier étage d’une copropriété de 94 lots d’habitation, dans le quartier Square Amouroux à Saint-Étienne. Dès l’entrée, un grand hall dessert toutes les pièces principales. L’appartement comprend une cuisine indépendante, un salon spacieux, deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En annexes, une cave et un garage apportent des espaces de rangement appréciables. La copropriété dispose d’un ascenseur. Les charges annuelles s’élèvent à 2735,08 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1255 et 1699 € en 2021. Construction de 1966, l’appartement nécessite des travaux de rénovation. La localisation est idéale pour un investissement ou une résidence principale, à proximité des services et transports.
En résumé
- Cet appartement de type F3, situé au premier étage d’une copropriété de 94 lots, bénéficie d’un grand hall d’entrée qui dessert toutes les pièces principales, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Il comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés, le tout nécessitant néanmoins quelques travaux de rénovation.
- En plus, vous profitez d’une cave et d’un garage, ce qui constitue des atouts non négligeables pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
- Le prix de vente est fixé à 92 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 2735,08 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine de la copro.
- Son diagnostic énergétique classe D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1255 et 1699 € en 2021, vous permet d’envisager un achat avec une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515687
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 73.46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 255 € - 1 699 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 367
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 735 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
