Appartement rénové avec forte rentabilité en location courte durée à Nîmes

Situé au cœur de Nîmes, à proximité de la célèbre Maison Carrée, cet appartement rénové mêle charme ancien et confort moderne. Installé dans un immeuble historique, il présente des murs en pierre authentiques, créant une ambiance chaleureuse tout en offrant le confort contemporain. Actuellement exploité en location courte durée (LCD), cet appartement génère une forte rentabilité. Il comprend une chambre avec un lit double et une fenêtre donnant sur une cour intérieure paisible, une salle de bain attenante en verre transparent équipée d’une douche à l’italienne et de WC, une cuisine sur mesure en bois avec plans spacieux, four intégré, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et plaques à induction, ainsi qu’une grande table sur mesure pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes. Le salon, en prolongement de la cuisine, dispose d’un canapé convertible, d’un meuble TV, d’une télévision et d’une table basse. La climatisation, installée en 2026, assure un confort optimal dans l’espace de vie. La superficie habitable est de 44,5 m², avec une surface Carrez de 44,83 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable dans une zone prisée de Nîmes.

- Cet appartement de 44,5 m² (44,83 m² Carrez) est situé au cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, dans un immeuble historique avec des murs en pierre authentiques, offrant un charme rare et une ambiance chaleureuse.
- Il dispose d’une chambre avec une fenêtre donnant sur une cour intérieure calme, une salle de bain en verre transparent avec douche à l’italienne, et une cuisine sur mesure en bois avec tous les équipements modernes (four intégré, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction).
- Le salon, prolongé de la cuisine, comprend un canapé convertible, une télévision, un meuble TV, et une table basse, parfait pour optimiser l’espace.
- La climatisation, installée en 2026, garantit un confort optimal, un atout important dans le climat méditerranéen.
- Exploitée en location courte durée, cette propriété génère une forte rentabilité, ce qui en fait un investissement immobilier clé en main à Nîmes.