Appartement 44 m² avec loggia et parking à Sète proche centre-ville
Description
Situé dans une résidence très récente de 44 logements, dont 22 disponibles à l’achat, cet appartement lumineux de 44 m² habitables offre une vie confortable et pratique. Orienté pour une résidence principale, il se trouve au 4ème étage sur 5, avec une loggia de 7,27 m² pour profiter de l’extérieur. Inclus avec l’appartement, une place de parking au rez-de-chaussée facilite le stationnement. Idéalement positionné à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des quais, et des écoles, il est également proche de divers commerces et services tels que restaurants, pharmacie, médecins, boulangerie, et arrêt de bus, accessibles en quelques pas. En plus, cet achat bénéficie d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. La copropriété se compose de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 790 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est B, tout comme la classe climat, avec une estimation de consommation énergétique très faible, environ 0.01 € par an. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Delphine DEWILDE, agent commercial, RSAC 898530464 Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 44,22 m² situé au 4ème étage sur 5 offre un espace de vie lumineux et pratique, avec une loggia de 7,27 m² pour profiter de l'extérieur.
- Il bénéficie d’un prix attractif à 151 000 €, avec une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, ce qui représente une économie considérable sur le long terme.
- La résidence récente de 44 logements, dont 22 sont à vendre, est parfaitement située à 10 minutes à pied du centre-ville, des quais et des écoles, tout en étant à proximité de commerces, restaurants et moyens de transport.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, avec seulement 22 lots et des charges annuelles de 790 €, ce qui garantit une gestion sereine et maîtrisée.
- Avec une classe énergie et climat en B et une consommation estimée à seulement 0.01 €, vous faites le choix d’un bien à faible coût énergétique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225121
- Prix: 151 000 €
- Surface du Bien: 44.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 790 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
