Appartement à Argelès-sur-Mer avec piscine, loggias et parking privé – Emplacement idéal proche de la mer

À seulement 300 mètres de la mer, au cœur d’une résidence de standing parfaitement sécurisée et entourée d’un parc arboré de 3 hectares, découvrez cet appartement lumineux de 52 m² situé au deuxième étage. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau rénovée, des toilettes séparées, ainsi que deux loggias offrant une vue dégagée. En complément, une place de stationnement privative est incluse. La résidence propose de nombreux services tels qu’une piscine ouverte du 1er mai au 30 septembre avec maître-nageur en été, une pataugeoire, un terrain de tennis, un local à vélos, ainsi qu’un service de conciergerie sur place garantissant confort et tranquillité. Un parking collectif sécurisé et privé est également disponible en plus de la place individuelle. Idéal comme résidence principale, secondaire ou opportunité d’investissement, sa situation à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et de la mer en fait un bien rare. La copropriété comprend 305 lots avec aucune procédure en cours. Le bien dispose d’un classement énergétique D et d’un classement climat D, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 870 € et 1220 € sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle, garantissant professionnalisme et transparence.

- Vous avez un appartement de 52 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec parc arboré de 3 hectares, à seulement 300 mètres de la mer, ce qui offre un accès rapide et pratique à la plage.
- Il se compose de deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d’eau rénovée, des toilettes séparées et deux loggias avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur et du calme.
- La résidence propose des services haut de gamme : piscine ouverte du 1er mai au 30 septembre avec maître-nageur, terrain de tennis, local à vélos, conciergerie et parking collectif sécurisé, garantissant confort et sécurité.
- Son classement énergétique D et climat D, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 870 € et 1220 €, vous permet de prévoir vos dépenses de manière transparente.
- Le bien, proposé à 179 900 €, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec une localisation privilégiée au cœur des commerces, restaurants et activités, tout en étant à proximité immédiate de la mer.