Appartement T1 Bis à vendre à Rennes – Centre-ville, proche commodités et transports
Appartement T1 Bis à vendre à Rennes – Centre-ville, proche commodités et transports
Description
Découvrez cet appartement T1 bis de 27 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, partiellement meublé. L’espace comprend un salon orienté au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En plus de ses qualités fonctionnelles, le bien dispose d’une cave. Son emplacement exceptionnel offre un accès rapide à de nombreux commerces, écoles et restaurants, accessibles à pied. Les transports en commun sont également pratiques avec la proximité du métro et des lignes de bus, notamment à la station République. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique de Rennes.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 27 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de nombreuses commodités, écoles, commerces et restaurants, accessibles en quelques minutes à pied.
- Vous bénéficiez d'un bien partiellement meublé, avec un salon orienté au sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La résidence dispose d'une cave, un véritable atout pour stocker vos affaires ou optimiser l’espace de vie.
- Le bien est situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 69 lots, avec des charges annuelles de 965 €, ce qui permet une gestion simple et économique.
- Du point de vue énergétique, l’appartement est classé E pour l’énergie et le climat, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1080 et 1520 € en 2025, assurant des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516411
- Prix: 131 999 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 965 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 999 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
